4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其(q三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句í)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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