每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持(chí)有的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编)规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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