财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债权人已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好 #ff0000; line-height: 24px;'>上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预(yù)期至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全(quán)国房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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