金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业房屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开(kāi)工(gōng)面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房(fáng)待售面积64487万平(píng)方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下(work on的用法以及语法，workon的用法总结xià)降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景气指数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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