5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业(yè提花棉是什么面料，提花棉和纯棉哪个好)等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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