今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏关注本站。

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