刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方ong>全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制(zhì)度。安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部(bù)到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的(de)产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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