金融(róng)界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷(dài)利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降(jiàng)带动三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓p>

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